Hľadáte nehnuteľnosť na kúpu alebo predaj a neviete si rady? Nerobte to sami. Správna realitná kancelária vám môže pomôcť a ušetriť nielen čas, ale aj nervy. Spoluprácou s dôveryhodnou realitnou kanceláriou znižujete riziko, že naletíte podvodníkom. Ušetríte si dlhé čakanie na katastri, odbremeníte sa od početných pokusov, stretnutí, návštev a telefonátov, kým si sami vyhliadnete svoj nový byt, či dom.
Dnes je úplným štandardom, že realitná kancelária v rámci svojich služieb pre vás zabezpečí vypracovanie návrhu kúpnej (alebo inej) zmluvy, taktiež návrhu na vklad, zabezpečuje aktuálne listy vlastníctva, snímky z katastrálnych máp. Realitný maklér by vás mal vopred, informovať o dokumentoch, ktoré musíte zabezpečiť vy i druhá strana.
Ak plánujete predávať, zverte nehnuteľnosť do ponuky maximálne dvom realitným kanceláriám. Dbajte hlavne na to, aby obe realitné kancelárie mali na predaj rovnaké podmienky, teda presnú cenu predaja nehnuteľnosti a výšku provízie.
Dom, byt alebo chata? Kupujte to, čo chcete. Zvoľte si lokalitu a typ nehnuteľnosti a môžete vyberať z ponuky podľa vašich kritérií. Nehnuteľnosti, o ktoré máte záujem, si samozrejme, pred podpísaním zmlúv poriadne prehliadnite. Berte do úvahy nielen jej vybavenie, stav či úroveň rekonštrukcie, ale nezabudnite si overiť aj také maličkosti ako sú susedia, dostupnosť služieb, škôl či pohostinstvá v okolí.
Najlepšou voľbou v dnešnej dobe sú zrejme novostavby. Moderný dizajn, nové zariadenia, ktoré pred vami nikto nepoužíval a komfort. Bývanie vo vlastnom je nielen dobrou investíciou a zárukou do budúcnosti, ale aj skvelý pocit z vlastníctva reality. Navyše si priestranný byt či dom môžete upraviť podľa vlastných predstáv.
Ak pokukujete po niečom naozaj veľkom a extra, skúste siahnuť po tzv. exkluzívnych nehnuteľnostiach. Väčší priestor, štýlový interiér a kvalitné vybavenie (podlahové kúrenie, krb, veľká jedáleň a pod.), to všetko nájdete v prestížnej nehnuteľnosti. Finančne sa síce takéto nehnuteľnosti pohybujú v hornej hranici, hodnota vyjadrená v peniazoch však zodpovedá kvalite.
Ceny bytov ovplyvňuje okrem samotného stavu bytu tiež poschodie, výťah v dome a celkový stav budovy. Samozrejme, dôležitá je aj jeho poloha v závislosti od zdravotných, nákupných alebo športových centier. Nepísané pravidlo hovorí, že čím ďalej od centra, tým lacnejšie.
Kúpiť alebo vziať do prenájmu si však môžete nielen bytovú jednotku, ale aj stavebné parcely či rôzne komerčné objekty, garáže, alebo kancelárie. Mnohé z realitných kancelárií majú vo svojej ponuke aj priestory tohto druhu.
Související témata
Vloženo dne: 29. 6. 2010
Zařazeno v kategorii: Reality, Šport
